CAVALLI ESTATES à DAMAC Hills, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Damac Properties

Complexe résidentiel Cavalli Estates à Dubaï

Complexe résidentiel Cavalli Estates est un nouveau projet dans le quartier de DAMAC Hills 2. Il couvre une superficie de plus de 1670 m2. Sur ce territoire sera construit 200 villas de classe ultra-luxe. L'infrastructure du complexe comprend:

plage à distance de marche;
piscine à débordement;
plusieurs terrains pour pratiquer différents sports;
espace barbecue;
aire de jeux pour enfants;
zone de promenade pour animaux de compagnie.

En outre, les résidents du nouveau bâtiment Cavalli Estates à Dubaï ont accès à une patinoire, une ferme avec des animaux domestiques, un verger, une cascade artificielle. Une grande partie du territoire est verdoyante, ce qui permettra aux résidents du complexe d'être à proximité de la nature.

Immobilier à Dubaï, EAU

La majorité de la population de la métropole sont des expatriés, de sorte que le logement à Dubaï est toujours en demande. L'immobilier local attire les citoyens d'autres pays à la fois pour passer à la résidence permanente, et comme un investissement. Depuis la fin de 2020, le marché des ventes a connu une augmentation de la demande, ce qui est confirmé par les données du Département foncier de la métropole (Dubai Land Department):

en 2021, la valeur totale de toutes les transactions a dépassé 297,5 milliards d’ AED(81 milliards de dollars, 546 milliards de yuans);
le nombre de transactions sur la même période a augmenté de 65%;
60% des transactions se sont fait avec le logement construit, 40% - avec les objets en construction.

Complexe résidentiel en construction répond pleinement aux exigences élevées des acheteurs.

Vente de biens immobiliers à Cavalli Estates

Immobilier dans le complexe résidentiel Cavalli Estates en construction a un prix de 19,7 millions d’AED(5,3 millions de dollars, 36,3 millions de yuans). L'acompte est de 15% du coût. Les paiements restants sont effectués par étapes, conformément au plan du promoteur. Il est possible de faire des versements. Au stade initial de la vente, on peut acheter une propriété à Cavalli Estates pour tous les besoins: un large choix d'agencements vous permet de choisir la meilleure option. Les professionnels russophones de l'immobilier sont prêts à fournir une assistance qualifiée lors du choix. On peut s’informer avec les prix en roubles, en dollars et en euros dans le catalogue sur le site. Le coût du logement dépend du type de disposition et de la superficie de l'objet.

Caractéristiques extérieures

Espace barbecue

Zone clôturée

Cour intérieure protégée du trafic

Terrain de jeux pour enfants

Jardin paysagé

Espace vert aménagé

Accès facile à la campagne

Aucune installation de l'industrie

Cour

Jardin communautaire

Animaux permis

Aires de promenade pour chiens

Sentier

Piscine

Espace commun avec piscine

Terrain de basket-ball

La piste de course

Terrain de volley-ball

Court de tennis

Terrain de football

Immobilier à Cavalli Estates

Mode de vie

Le logement à Cavalli Estates est adapté à un large public social. Le principal critère, qui a guidé le promoteur dans la construction du complexe, est un confort accru. Les villas conviennent aux familles avec enfants et aux jeunes qui préfèrent un mode de vie actif et apprécient la liberté. Le territoire du complexe est fermé à la visite des étrangers, ce qui garantit une intimité maximale. Au sein de la communauté, toutes les conditions sont créées pour l'union avec la nature, le sport et le shopping. Les grands centres commerciaux et les complexes de divertissement sont également accessibles à pied. L'un des plus célèbres parmi ceux qui sont situés à proximité est le centre commercial Cityland.Le plan de développement du district comprend la construction de jardins d'enfants et de cliniques médicales. Jumeirah est la plage la plus proche qui se situe à environ 40 minutes de route.

Emplacement et accessibilité des transports

Le logement très liquide et rentable est situé près de l'autoroute Emirates Road. On peut se déplacer dans la région non seulement en voiture privée, mais aussi en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied. On peut prendre le métro dans les environs. Des routes dédiées sont prévues pour les cyclistes et les véhicules hybrides. Les quartiers centraux de la métropole sont situés à proximité immédiate. L'aéroport international de Dubaï se trouve à 25 minutes en voiture, tandis que les banques et le centre commercial sont encore plus proches. On peut rejoindre Dubai Marina en une demi-heure. À une distance similaire se trouvent les principales attractions de la métropole, parmi lesquelles le gratte – ciel Burj Khalifa à Downtown Dubai et le centre commercial Dubai Mall.

Villas à Cavalli Estates

La superficie des objets varie de 1051 m² à 1629 m². Acheter une villa à Cavalli Estates est possible avec six et sept chambres. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée. Les places de stationnement au sous-sol ou au rez-de-chaussée peuvent accueillir de 5 à 12 voitures. Les maisons ont une finition moderne de matériaux respectueux de l'environnement. Le design intérieur des villas a été conçu avec la participation du célèbre designer Roberto Cavalli. Tous les objets sont loués prêts à emménager. Ils sont équipés de meubles intégrés et de plomberie coûteuse. Pour le personnel de service dans chaque maison il y a un espace séparé. Pour un maximum de confort, les villas disposent d'un ascenseur. Au sous-sol, il y a un espace libre supplémentaire qu’on peut utiliser à sa guise et organiser un cinéma ou une salle de sport.

Achèvement de la construction

La mise en service du nouveau bâtiment est prévue dans le troisième trimestre de 2023. La réputation commerciale du constructeur et ses actifs matériels ne font aucun doute que les délais indiqués seront respectés. Le promoteur est simultanément engagé dans la mise en œuvre de plusieurs projets et construit avec succès un logement de qualité supérieure. L'une des dernières installations de la société – complexe résidentiel Cavalli Tower. À l'heure actuelle, on peut consulter la documentation de conception des villas à Cavalli Estates, choisir la disposition souhaitée et étudier les extérieurs et les intérieurs sur la visualisation présentée dans le catalogue sur le site.

Immobilier à Cavalli Estates pour investissement

L'investissement immobilier du promoteur DAMAC Properties à Dubaï dans ce quartier a gagné la popularité en raison de la proximité du site de l'exposition universelle Expo 2020. La communauté se classe parmi les cinq premiers en ce qui concerne la disponibilité de villas abordables à louer. Cela permet de profiter des investissements à long terme, car l'afflux de touristes dans le pays ne diminue pas toute l'année. Pas moins en demande le logement parmi les professionnels travaillant dans les EAU. Le taux de rentabilité des villas varie de 4,2 à 5,1% par an. La stratégie à court terme permet également d'investir de l'argent dans l'immobilier au prix du promoteur DAMAC Properties au stade initial de la vente. Au moment de la mise en service du complexe, le coût du parc de logements augmentera, ce qui est typique de tous les objets en construction. La villa peut être revendu plus cher.

Quartier DAMAC Hills 2

Villas dans le complexe résidentiel en construction Cavalli Estates pour le prix du promoteur sont situés dans un quartier prestigieux, à proximité du centre de l'émirat. Auparavant, cet endroit s'appelait Akoya Oxygen. La première partie de la communauté est construite par le même promoteur et offre aux résidents une gamme complète de commodités. La communauté a la réputation d'être une zone respectueuse de l'environnement et est populaire en raison de l'abondance d'espaces verts. Les attractions locales incluent le golf club Trump International et la plage Malibu Bay située sur les rives d'un lagon artificiel. Il y a aussi une piscine à vagues. Dans la communauté il y aura un centre commercial, un marché de produits frais, un restaurant, ainsi qu'un café biologique, qui ne sera utilisé que des ustensiles biodégradables.

Promoteur Damac Properties

172Tous les objets du promoteur

2002Fondée en

Propriété du promoteur DAMAC Properties est en demande en termes d'investissement et pour le déménagement à la résidence permanente. Au cours de son existence, la société a réussi à construire avec succès plus de 30 000 objets résidentiels et commerciaux avec une infrastructure développée. Le promoteur est spécialisé dans la construction à grande échelle et l'aménagement de grands territoires. Cette approche devient un avantage important pour les futurs propriétaires, car ils reçoivent non seulement un logement de première classe, mais aussi un endroit bien aménagé, où il y a tout ce dont on a besoin pour vivre-des jardins d'enfants, des écoles, des centres commerciaux et des centres de divertissement.

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